重庆旧居住区改造和公共服务推广有序推进。

原标题:重庆旧住宅区改造和公共服务推广有序推进。

重庆市旧住宅小区改造坚持“创造美好环境,共创幸福生活”的理念,着力解决人民生活的基本问题,将公共服务推广与旧住宅小区改造有效结合,有序推进相关工作。

一是实施计划的发布。2019年7月,市住房和城乡建设委员会、市发改委和财政局联合发布了《重庆主城区旧住宅区改造升级实施方案》,明确规定了主城区旧住宅区改造升级的总体要求、实施内容和标准、实施程序、保障措施等方面。

二是做好旧住宅区改造与社区公共服务的整合工作。以社区为基本空间单元,整体推进旧居住区改造升级,逐步完善儿童保育、文化体育、医疗卫生、残疾人服务等基本公共服务体系,有效提升旧居住区居民的幸福感、幸福感和安全感。

三是开展标准体系建设。市城乡住房建设委员会一直在进行试点示范和标准体系建设,指导旧住宅区改造试点项目自主管理手册的发布,分别形成旧住宅区综合改造的指导标准和管理改进的指导标准。 组织市建筑科学研究院和市设计院开展旧住宅区改造技术标准研究,并与重庆大学开展旧住宅区改造长效机制研究。

4将推动项目的实施。8月初,市住房和城乡建设委员会召开视频会议,宣传全市全面部署旧住宅区改造升级的重点工作。10月,进行现场指导和监督;11月初,召开会议,推动全市旧住宅区改造升级,传达上级旧住宅区改造精神,安排下一阶段旧住宅区改造工作。目前,第三季度已启动50个试点示范项目,其中:20个综合改造项目中有12个已经启动,8个正在进行前期工作;三十个管理改进项目已经全面启动。

相关报告:

重庆市旧居住区改造四个“关键词”

2019年10月19日,住房和城乡建设部副部长黄艳进行了一项调查,以指导重庆市旧住宅区的改造。黄艳副部长一行深入重庆旧居住区改造工程现场视察,与街道、社区干部和居民进行沟通。黄艳副部长充分肯定了重庆坚持从实际出发,尊重民意,讨论共建,有序推进旧居住区改造的主张。

重庆旧居住区改造坚持“共创美好环境、幸福生活”的理念。按照相互协商、共同建设、共同管理、共同治理、民主决策的原则,改造重点是解决人民生活的基本问题,及时救助,不求高标准,不搞形象工程和面子工程,主要是改善基础设施、改善居住环境等方面,逐步建立长效管理机制。2018年,市政府确定的沙坪坝、九龙坡、南安、榆中四个旧居住区改造升级试点示范项目取得初步成效。通过实施旧住宅区改造,居民生活条件得到了明显改善。95%以上的居民对旧居住区改造有较好的整体评价,增强了居民的归属感、幸福感和安全感。2019年,重庆将把旧住宅区改造升级试点示范范围扩大到主城区所有区域,启动实施50个改造升级示范项目。

关键词一:讨论和建设

重庆旧居住区改造始终坚持以人为本的发展观,运用“共创美好环境、幸福生活”的理念和方法,充分尊重居民意愿,共同讨论建设,民主决策。在实际工作过程中,可能面临群众参与度低、长期管理机制不完善等问题。做好群众工作,充分调动群众参与工作的积极性,已成为实施旧住宅区改造和共建共享的关键。

在旧住宅区改造中,各级干部到住宅区去,到居民那里去了解影响居民日常生活的最迫切的问题。在旧居住区改造试点示范中,重庆充分发挥了基层党组织的领导作用和组织协调功能,积极搭建沟通、咨询、讨论平台,确保居住区居民能够参与旧居住区改造的全过程。通过组织各种形式的民主协商,广泛听取居民的要求,消除疑虑。我们将共同协商旧住宅区改造的内容标准、投资成本、资金筹集和长期管理,尊重居民意愿,实施菜单式改造内容选择。改造前,充分发挥街道、社区居委会和基层党组织的宣传教育、组织动员和群众工作优势,积极推动规划师、建筑师和工程师进入社区,引导居民有效参与改造,实现共建共享,促进旧居住区改造共识的形成。在转型过程中,要建立以基层党组织为主导、以居民自治组织为主导的共管共建体系,充分发挥居民的积极性,引导他们以人力物力的形式参与转型过程。改造完成后,将建立社区居委会、业主委员会、物业服务企业等多主体参与的社区管理联席会议机制,共同规划和维护旧居住区改造成果的管理方法,实现长期管理。

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关键词2: 菜单选择

经过实践和探索,重庆初步建立了旧居住区城市改造的内容体系,并通过配套文件和指南进行了规范。

市住房和城乡建设委员会、发展改革委、财政局联合发布了《重庆主城区旧住宅区改造实施方案》(以下简称《实施方案》),明确了主城区旧住宅区改造的总体要求、实施内容和标准、实施程序、保障措施等方面。实施方案按照综合整治和管理改进两大类细化了旧住宅区改造的内容,初步确立了基础设施改造和改造、配套服务设施建设和改造、公共住宅区改造和改造、与住宅区相关的相邻基础设施改造和升级、基本公共服务设施整体改善5大项和39小项的综合整治内容和指导标准。 以及环境卫生、房屋管理与维护、安全与车辆管理、绿化管理、公共设施管理和物业管理监管6大项和25小项的管理改进内容和指导标准。 在改造项目实施过程中,居民将根据日常生活的需要和居住区的实际情况,将政府过去“力所能及”的旧居住区改造模式彻底转变为以菜单为基础的居民改造内容选择,从而从根本上解决一系列与居民日常生活密切相关的民生问题。

关键词3:

重庆市旧住宅区建于2000年以前,公共设施落后,影响了居民的基本生活,居民的改造意愿强烈。按照综合改造和管理升级两种方式,旧住宅小区将不断滚动升级。

综合整治是指综合利用改造、设施改造、功能改造、综合整治等方式对旧居住区实施有机改造。根据类别,它分为社区基础设施的更新、社区配套服务设施的建设和更新、社区公共住房区的更新和更新、社区相关基础设施的升级和社区基本公共服务的全面改善。根据项目性质,分为基本项目、附加项目和总体实施项目。其中,基本项目侧重于解决人民生活的基本问题、解决问题和提供及时的帮助。另外一个项目将侧重于提高生活质量,反映城市的发展方向和因地制宜的措施。总体实施计划的重点是改善基本公共服务设施,优化资源配置,促进改善社区治理。

管理升级是指通过物业服务企业、居民自治、社区物业服务中心等方式规范物业管理。促进住宅区的安全、清洁、整洁和有序。

实施全面改造,跟踪管理改进,巩固改造成果,促进长期维护;实施管理改进,实现安全有序,条件成熟时开展综合改造,缓解集中改造压力,实现积极行动与能力的统一。

关键词4:[/S2/][社区服务/S2/]

重庆旧居住区改造不再局限于居住建筑和环境改造,而是注重相关配套设施,将社区服务发展与旧居住区改造相结合。社区服务的发展必须跟上新时代的发展步伐,坚持以人为本,根据社区居民的实际需求提高服务质量和服务内容。然而,重庆大部分老城区的社区服务水平普遍不高,服务项目相对单一。重庆与新建区在社区养老、残疾人服务、医疗保健、文化体育、便民设施等方面仍存在较大差距。

为了进一步提高旧居住区的社区服务质量,扩大旧居住区的社区服务范围,重庆把满足居民日常物质文化需求和提高居民生活质量作为改造的重点内容之一,并将街道综合服务中心、社区便捷服务之家和社区养老等内容纳入实施计划。通过新建、改建、采购、项目匹配、整合和共享等方式。、社区公共服务设施,如警察局、日托中心、卫生服务站、社区文化馆等。引导老住宅区注重合理布局,促进老住宅区服务设施和便利设施的全面改善。街道和社区居委会在做好“一站式”和“一站式”服务的同时,与各级部门和单位合作,不断整合社会资源,为老区社区服务的发展做出贡献,真正使老区“迎上去”、“衬得更好”。

重庆旧居住区改造充分体现了“联合咨询建设、菜单选择、双管齐下、社区服务”四个关键词,取得了良好效果。以九龙坡区长石园社区为例。这个社区建于1994年。它有7栋房屋和224名居民,建筑面积约25000平方米,常住居民672人。它属于“从农村到非农村”的安置住房社区。它没有实施财产管理,而是由社区管理。由于种种原因,社区存在安全隐患突出、房屋严重受损、配套设施缺乏、管理混乱等问题。通过实施旧居住区改造升级,准确实施消防设施改造,更换下排水管网、常规管道,拆除违章建筑、道路铺装、景观建筑等项目,以及增设智能停车场管理系统、社区文化走廊、健身器材等便捷服务设施,居住区整体形象和质量将得到提高。改造完成后,居住环境明显改善,生活设施基本改善,居民的幸福感、安全感和购买感明显提高。早先搬出的居民逐渐搬回来享受改造的成果。回到搜狐看更多

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作者:admin   分类:七乐彩大赢家注册码   日期:2019年12月07日   浏览:7796   评论:0

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